買法拍房不能用公積金貸款。法拍房大多數情況都要全款購買，并且對購房已支付全款的，不再受理公積金貸款。有些法拍房可以申請商貸購買，法拍房申請貸款一般要滿足下列基本條件，比如說有正當的職業和穩定的收入，具有按時還款的能力、良好的信用記錄和還款意愿，沒有不良的信用記錄以及銀行要求的其他條件。

買法拍房怎么付款？

當事人購買法拍房時應當以繳納保證金和尾款的方式進行購買，具體的購買方式當事人可以與銀行或者人民法院協商進行確定。我國最高人民法院要求，拍賣過程中，有最高應價時，優先購買權人可以表示以該最高價買受，如無更高應價，則拍歸優先購買權人。

買法拍房注意事項

1、查清法拍房房屋屬性。

競拍前需查清楚法拍房的使用年限、能否辦理房產證、土地性質等。

若土地為劃撥屬性，房屋可能需補繳土地出讓金，該費用最好提前咨詢當地不動產登記中心了解。

2、產權是否涉及二次過戶。

二次過戶指的是房屋已經過2次交易，如果是二次過戶的房屋，可能需承擔兩次過戶的稅費總和。

此外，原業主是否占用房屋的戶口、學位，是否影響買受人落戶，都需要了解清楚。

3、物業費、水電費是否繳清。

競拍房屋時，法院報出的拍賣價通常是“裸價”，競得者除了要向法院支付房款外，還要承擔一些“隱形”費用，比如原業主拖欠的物業費、水電費等。