一般情況下，住房公積金貸款額度最高為借款人個人住房公積金賬戶余額的20倍，也就是說，如果想要使用住房公積金貸款40萬，那么我們的住房公積金賬戶余額至少要有2萬元。

我們的住房公積金不僅可以用于貸款，還可以提取出來用戶償還住房商業貸款，用于租房支出、生活所需、醫療所需等，可以公積金的用處是比較多的。

但是考慮到住房公積金賬戶余額對公積金貸款額度有影響，所以如果我們近期有使用住房公積金貸款買房的需求，那么最好不要輕易將住房公積金賬戶余額提取出來，提取公積金賬戶余額會影響貸款額度。如果我們在申請公積金貸款時，個人住房公積金賬戶余額為0，那么就可能無法申請到公積金貸款。

如果是已婚人士使用住房公積金貸款買房，夫妻雙方都有繳納住房公積金的話，那么夫妻雙方的住房公積金可以同時使用，這樣獲取的貸款額度會更高一些。

當然，住房公積金賬戶余額只是影響住房公積金貸款額度的其中一個因素，另外我們所購房屋的價值，住房公積金管理中心的按當地公積金貸款最高限額，以及借款人的還款能力等對公積金貸款額度都有影響，這些因素確定出來的最小值，就是申請辦理住房公積金貸款，可以申請到的最高貸款額度。