還款說明

提前還款：參照合同條款，如果沒有達到規定的貸款年限，提前還款需支付一定比例的違約金。符合規定的客戶，只需提前一周向銀行提出申請，待批復后即可還款，每次不得低于1萬元。

還款方式：等額本息（每月還款額相同）、等額本金（每月還款額遞減，首月最多）

按揭貸款問答

問題：請問是舅舅的房子可以抵押嗎？

回答：可以的，可以第三方做借款人，房產權利人做抵押人。有房產的也可以申請無抵押的銀行貸款。

問題：請問貸款審批時間多久呢？

回答：2到3周有審批結果明確利率，金額。然后去交易中心過戶，產證名字改為貸款人后5到7個工作日放款。

問題：同事用住房公積金貸款，想讓我做擔保人，做擔保人對我有哪些影響?

回答：無論剛需還是改善，購房者都希望能夠挑選到適合自己且有前景的房子。但有些樓盤外表看似“光鮮亮麗”，背后卻隱藏著很多潛在的危險。

問題：我準備在鄂爾多斯買一套二手房，要辦理貸款都需要什么手續，多長時間銀行能放貸款。還有我名下沒有任何房產，我購買二手房基準利率是按首套房計算還是按二套房計算。還有銀行最后一項要求的其他文件具體指的是什么？謝謝，期待您的回復

回答：最快要一到兩周，如果額度緊張的話可能要兩三個月。你的情況時屬于首套房。其他文件各銀行要求不同，去辦理的時候有的銀行要求有額外的資料，到時候銀行會給你提供表格。

問題：我要買二手房，我算首套房，怎么過戶？對方配合我做貸款，需要哪些資料？謝謝

回答：二手房過戶流程：1、去房管局領《房地產轉讓申請審批書》、《房地產買賣合同》、《買方確認單》，填表。2、買賣雙方驗人簽字。3、查房屋產權是否清晰、有無抵押、查封（上午查下午出結果，下午查次日出結果）。4、做《房屋安全鑒定報告》。5、財政部門根據《房屋買賣（置換）合同》的成交金額評估房價。6、繳納賣方房產營業稅（免稅的地稅部門開具免稅確認單）和印花稅，印花稅買賣雙方各萬分之五。第二天或第三天交件七天后交契稅。領取契證交手續費：交納交易手續費封卷：領取證回執此后十個有效工作日后領證：買方拿身份證原件取房證。辦理貸款的時候需要買方和賣方拿各自的身份證、戶口本、婚姻證明等到銀行辦理。賣方如果房產共有，必須夫妻雙方到場或乙方寫委托書。