一般來說，只要涉及到公積金貸款的，不管是幾手房，都要按規定繳納公積金的保證金。

這就相當于擔保費，目前公積金貸款采用住房置業擔保公司對住房公積金個人購房貸款予以保證的擔保方式，所以須支付擔保費。公積金貸款的擔保

費是根據貸款金額和年限綜合計算的。

住房公積金貸款時需要繳納保證金的，但是這筆錢不是由你出，是有開發商出，你不用擔心。

這筆費用不針對辦理住房公積金貸款的個人，只針對開發商收取未取得房產證的期房貸款保證金作階段性擔保，當開發商辦理好房產證并把房產抵押給住房公積金管理，該會將保證金全額退還給開發商。為什么要收取這筆費用呢？實際上收取保證金的目的是監督開發商，也就是說由開發商繳納，來保證樓盤的按時交付，防止出現爛尾樓，并且有的還明確規定，開發商不得將此轉嫁到購房者頭上。

這樣就在一定程度上規避了買房人的風險，對于買房子的人來說，這算是一項保證。