住房公積金又叫做轉移性收入。實際上是由企業支付轉移給勞動者的一部分收入,與此類似的還有養老金等收入。
根據住房公積金條例,職工扣除的部分和用人單位支付的部分是相等的。
也就是說,我們實際的收入應該是3700元加上780元×2,結果5260元。
很明顯小于7000元。
目前來講,住房公積金的作用并不大。如果我們不購房這一部分錢,真的沒有多少投資價值。
我們存在住房公積金里的錢,目前給的利率很低,根據建設銀行數據顯示只有1.5%,這只是一年期定期存款基準利率。
我們現在隨隨便便一個三年期定期存款都可以達到3%以上的利率。如果是購買理財產品,能夠達到4%~5%的收益率。購買三年期或者5年期儲蓄國債也能夠達到4%或者4.27%的收益率。
而且,近年來我們的消費者價格指數沒有一年低于1.5%,2019年4月份是2.5%。住房公積金的錢數相對貶值非常嚴重。
不過,如果我們能夠使用住房公積金貸款能夠省很大一筆費用。
現在普遍商業住房貸款的利率是1.1倍的基準利率,也就是5.39%。
貸款100萬,按照30年分期,5.39%利率,每月需要償還5609元,30年支付總利息101萬元,比本金還要高。
住房公積金利率只有3.25%,貸款100萬元,30年分期,每月只需要償還4352元。每月都能夠節省1250元左右。
當然很多地方有最高限額,比如繳存額度、繳費年限、收入水平等因素。住房公積金貸款是貸不到100萬元的。
雖然,看起來很矛盾。但實際上,7000元的高速路,絕對能夠覆蓋掉住房公積金帶來的好處的。建議選擇7000元工作。