掏空家底全款買房,還是按揭買房,要根據當時的宏觀金融政策及投資收益率來決定。
很多人,特別是中老年人,對貸款的行為比較反感。一是由于自身的抵御風險能力逐漸在減弱,二是消費習慣仍然沒有轉變。
這種穩健的消費方式帶來的好處是生活相對穩定,但是其資產增值的速度較慢。有什么錢辦什么事,他沒有“借雞生蛋”的靈活性。
所以全款買房,在中老年人階層中比較常見。
在未來一段時間內,如果住房貸款利率超過你的投資收益的時候,適合全款買房。而當貸款利率較低,你的投資收益能力較強的時候,適合按揭買房,能貸多少就要貸多少。
這是資金逐利的性質決定的,如果你能夠使用現有資金去獲得更高收益,你當然會盡量使用貸款。
就目前市場來說,如果不是解決剛需用房,盡量不要買房。
如果你有合適的購房項目,看中了其未來增長潛力,全款買房還是比較適合的。現在非房產投資項目的收益率普遍不高,并且風險還大。