寧波銀行首套房LPR利率是多少

發(fā)布時(shí)間：2024-07-15 16:36:25 來源：網(wǎng)絡(luò)投稿

寧波銀行首套房LPR利率是多少？

寧波銀行成立于1997年4月10日，2007年7月19日成為國(guó)內(nèi)首家在深圳證券交易所掛牌上市的城市商業(yè)銀行。

寧波銀行除了在寧波地區(qū)經(jīng)營(yíng)之外，已在上海、杭州、南京、深圳、蘇州、溫州、北京、無錫、金華、紹興、臺(tái)州、嘉興、麗水、湖州、衢州設(shè)立15家分行，舟山分行已獲批籌建，營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)400家。2013年11月，寧波銀行發(fā)起設(shè)立永贏基金管理有限公司；2015年5月，寧波銀行全資子公司永贏金融租賃有限公司正式開業(yè)；2019年12月，寧波銀行全資子公司寧銀理財(cái)有限責(zé)任公司正式開業(yè)。

成立23年以來，伴隨中國(guó)經(jīng)濟(jì)的快速增長(zhǎng)，在廣大客戶和社會(huì)各界的大力支持下，寧波銀行各項(xiàng)業(yè)務(wù)取得長(zhǎng)足發(fā)展，已經(jīng)發(fā)展成為一家資本凈額超1578億元，總資產(chǎn)超15400億元，員工人數(shù)超1.9萬(wàn)人的區(qū)域性股份制上市銀行，在全球銀行排名中名列第110位。

2024年寧波銀行房貸利率表查詢

央行自2024年5月18日起，下調(diào)首套個(gè)人住房公積金貸款利率0.25個(gè)百分點(diǎn)，5年以下（含5年）和5年以上利率分別調(diào)整為2.35%和2.85%。5年以下（含5年）和5年以上第二套個(gè)人住房公積金貸款利率分別調(diào)整為不低于2.775%和3.325%。

5月18日起，取消全國(guó)層面首套住房和二套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限。央行各省級(jí)分行按照因城施策原則，指引各省級(jí)市場(chǎng)利率定價(jià)自律機(jī)制，根據(jù)轄區(qū)內(nèi)各城市房地產(chǎn)市場(chǎng)形勢(shì)及當(dāng)?shù)卣{(diào)整要求，自主確定是否設(shè)定轄區(qū)內(nèi)各城市商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限及下限水平（如有）。銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)各省級(jí)市場(chǎng)利率定價(jià)自律機(jī)制確定的利率下限（如有），結(jié)合本機(jī)構(gòu)經(jīng)營(yíng)狀況、客戶風(fēng)險(xiǎn)狀況等因素，合理確定每筆貸款的具體利率水平。

央行授權(quán)全國(guó)銀行間同業(yè)拆借中心公布，2024年6月20日貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率（LPR）為：1年期LPR為3.45%，5年期以上LPR為3.95%。以上LPR在下一次公布LPR之前有效。

LPR調(diào)整關(guān)乎貸款購(gòu)房者的“錢袋子”。與個(gè)人住房按揭貸款相關(guān)的5年期以上LPR若下調(diào)，房貸族將有機(jī)會(huì)享受到“大紅包”。

不過，這并不意味著房貸族一定能省錢。對(duì)于此前放棄轉(zhuǎn)為L(zhǎng)PR、選擇固定利率的購(gòu)房者來說，房貸利率和LPR調(diào)整無關(guān)，房貸不會(huì)發(fā)生變化;對(duì)于已轉(zhuǎn)換為L(zhǎng)PR定價(jià)利率的存量客戶，需把重新定價(jià)周期和重定價(jià)日考慮在內(nèi)，在重新定價(jià)日前月供不變。

具體來看，大部分銀行是從新一年的第1月份開始調(diào)整，假設(shè)購(gòu)房者與銀行約定的重定價(jià)周期為1年，重定價(jià)日為每年1月1日，本月5年期LPR下調(diào)并不會(huì)影響其今年每個(gè)月還的房貸數(shù)額，2025年1月，很多人的房貸將會(huì)迎來新一輪調(diào)整周期。

2024年寧波銀行貸款基準(zhǔn)利率表一覽

一、短期貸款

一年以內(nèi)（含一年）貸款利率是4.35%

二、中長(zhǎng)期貸款

一至五年（含五年）貸款利率是4.75%

五年以上貸款利率是4.9%

三、公積金貸款

五年以下（含五年）公積金貸款利率是2.35%

五年以上公積金貸款利率是2.85%

寧波銀行貸款20萬(wàn)元，借款5年利息多少，要看寧波銀行的貸款利率為多少，以及借款人選擇是還款方式是什么？具體利息多少

若使用等額本息法計(jì)算如下：

貸款本錢：20萬(wàn)元，按現(xiàn)行年利率4.75%計(jì)算，貸款年限為5年，那么總利息是25082.94元。每月月供還款本息額是3751.38元，第1個(gè)月還利息418.049元，需還本錢3333.331元，此后每月還利息金額遞減、還本錢遞增。