滄州銀行按揭貸款利率是多少？2023滄州銀行按揭貸款利率

滄州銀行于1998年9月在13家城市信用社的基礎上重組設立。20多年來，滄州銀行肩負“服務地方經(jīng)濟、服務中小企業(yè)、服務城鄉(xiāng)居民”的光榮使命，深化多渠道、跨區(qū)域、綜合化經(jīng)營，通過創(chuàng)新走出了一條差異化、特色化發(fā)展之路，成為一家資本充足、經(jīng)營穩(wěn)健、風控嚴密、產(chǎn)品豐富、服務優(yōu)良的現(xiàn)代化城市商業(yè)銀行。

目前，下轄滄州域內28家縣域支行和24家市區(qū)支行，陸續(xù)設立廊坊、保定、唐山、邯鄲、邢臺、秦皇島、衡水、石家莊8家域外分行及所轄63家支行，順利實現(xiàn)“扎根滄州、立足河北、輻射京津”的目標。截至2021年12月末，滄州銀行注冊資本達到56.84億元，總資產(chǎn)達到1834.69億元，存款規(guī)模達到1622.42億元，貸款規(guī)模達到1114.26億元，當年實現(xiàn)凈利潤12.52億元，主要監(jiān)管指標持續(xù)向好、全省領先，在高質量發(fā)展征途上邁出了堅實的步伐，取得了豐碩的成果。

2023年滄州銀行貸款基準利率表一覽

一、短期貸款

一年以內（含一年）貸款利率是4.35%

二、中長期貸款

一至五年（含五年）貸款利率是4.75%

五年以上貸款利率是4.9%

三、公積金貸款

五年以下（含五年）公積金貸款利率是2.6%

五年以上公積金貸款利率是3.1%

2023年9月25日起滄州銀行存量首套房貸款利率調整下限

在人民銀行2019年第16號通告中，確切自2019年10月8日起，其后新發(fā)放的商業(yè)性個人住房貸款利率以最近一個月相應期限的貸款市場報價利率（LPR）為定價基準加點形成，首套商業(yè)性個人住房貸款利率不得低于相應期限LPR，房貸利率以LPR作為定價基準的機制逐漸形成完善。

在LPR有效深化利率市改，對貸款實際利率下行的情況下，綜合考慮保持延續(xù)性、前后標準統(tǒng)一、公平一致、自律機制等因素，遵循市場化、法治化原則，我行存量首套住房貸款利率擬按以下調整：

（一）浮動利率貸款

1.2019年10月7日（含）前發(fā)放的，調整后的利率按相應期限（原貸款合同期限）LPR利率執(zhí)行。

2.2019年10月8日（含）-2022年5月16日（含）發(fā)放的，調整后的利率按全國首套房貸利率下限，即相應期限（原貸款合同期限）LPR利率執(zhí)行；2022年5月17日（含）-2023年8月31日（含）已發(fā)放的或已簽訂合同但未發(fā)放的，調整后的利率按河北省首套房貸利率下限，即相應期限（原貸款合同期限）LPR-20個基點執(zhí)行。

若在上述時間段內，貸款所在城市首套住房貸款利率下限高于上述調整后擬執(zhí)行水平，調整后的利率按相應下限執(zhí)行。各城市首套住房貸款利率下限，以人民銀行河北省分行網(wǎng)站公布的為準。

（二）2019年10月7日（含）前發(fā)放且當前仍采用基準利率定價的貸款，以及固定利率貸款，可申請轉換為采用LPR定價的浮動利率貸款，并簽訂協(xié)議，在轉換后按上述“（一）”中對應的浮動利率調整執(zhí)行；若仍選擇繼續(xù)執(zhí)行固定利率或采用基準利率定價，則本次不調整。

當前執(zhí)行利率如低于按上述情形調整后的利率水平，不進行調整。

2023年滄州銀行房貸利率表查詢

央行自2022年10月1日起，下調首套個人住房公積金貸款利率0.15個百分點，5年以下（含5年）和5年以上利率分別調整為2.6%和3.1%。第二套個人住房公積金貸款利率保持不變，即5年以下（含5年）和5年以上利率分別不低于3.025%和3.575%。

央行授權全國銀行間同業(yè)拆借中心公布，2023年10月20日貸款市場報價利率（LPR）為：1年期LPR為3.45%，5年期以上LPR為4.2%。以上LPR在下一次公布LPR之前有效。

LPR調整關乎貸款購房者的“錢袋子”。與個人住房按揭貸款相關的5年期以上LPR若下調，房貸族將有機會享受到“大紅包”。

如以商貸額度100萬元、貸款30年、等額本息還款方式計算，若LPR下降10個基點，月供減少58.54元，累積30年月供減少2.1萬元。

不過，這并不意味著房貸族一定能省錢。對于此前放棄轉為LPR、選擇固定利率的購房者來說，房貸利率和LPR調整無關，房貸不會發(fā)生變化;對于已轉換為LPR定價利率的存量客戶，需把重新定價周期和重定價日考慮在內，在重新定價日前月供不變。

具體來看，大部分銀行是從新一年的第1月份開始調整，假設購房者與銀行約定的重定價周期為1年，重定價日為每年1月1日，本月5年期LPR下調并不會影響其今年每個月還的房貸數(shù)額，2024年1月，很多人的房貸將會迎來新一輪調整周期。

目前，全國統(tǒng)一首套住房商業(yè)性個人住房貸款利率下限為4.1%，此次5年期LPR下調10BP后，統(tǒng)一房貸利率下限有望突破4%關口。