蘇州銀行房貸提前還款需要提前預(yù)約，否則是無法操作提前還款的。回答是：蘇州銀行個人住房貸款、個人公積金組合貸款、拍賣貸提前還款（包括全部提前還款、部分還款），原則上須至少提前30天向原貸款行申請預(yù)約辦理，具體還款時間，以預(yù)約網(wǎng)點為準。

蘇州銀行按揭業(yè)務(wù)提前還款采取預(yù)約制，根據(jù)合同約定，客戶至少提前15—30個工作日向經(jīng)辦支行當(dāng)面預(yù)約提前還款（鑒于預(yù)約量較大，實際預(yù)約時間可能超過15個工作日），各分支機構(gòu)將根據(jù)各自預(yù)約量有序處理，請聯(lián)系經(jīng)辦客戶經(jīng)理進行預(yù)約。

蘇州銀行房貸提前還款線下辦理還需要提交書面申請，審核通過后可辦理，還有還款額要求，具體需要根據(jù)個人貸款情況而定。

房貸提前還款分為全額還清和部分提前還款兩種：

【1】全額還清還款所有金額包括未還的所有本金+ 已產(chǎn)生的未付利息;

【2】部分提前還款在還款成功后，由于欠款本金變少，故系統(tǒng)會重新計算還款計劃（實時更新），可通過還款計劃查詢新的還款金額。

提前還款主要是對貸款本金進行的提前還款，采用減少月供的方式進行處理，若是需要縮短貸款年限，需要自己跟銀行申請。還款日提前還款填的金額和本期應(yīng)還款額之和不應(yīng)大于應(yīng)還總金額。