1、浦發銀行住房抵押貸款要求房齡在20年之內;2、浦發銀行住房抵押貸款要求面積在60平米以上;3、浦發銀行住房抵押貸款要求抵押的房子具備足夠的變現能力;4、浦發銀行住房抵押貸款額度一般是評估值的70%;5、貸款利率按照人民銀行要求的同期同檔次貸款利率執行;7、房產抵押貸款申請人年齡加貸款期限不超過60。

怎么申請？

申請浦發銀行住房抵押貸款可以直接到當地浦發網點申請。

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房貸提前還款還的是本金還是利息？還款還的是本金嗎？

房貸提前還款還的是貸款本金，而不是貸款利息。

一，房貸提前還款分為兩種情況，一種是全部提前還款，另一種是部分提前還款。

（1）全部提前還款是指一次性結清房貸本息。全部提前還款之后，利息計算截止到還清銀行本息的當日。

（2）部分提前還款是只歸還貸款的一部分本息，還有剩余本息未結清的情況。未結清的貸款本息，利息還是按照原有借款合同上約定的貸款利率執行。

二，對于部分提前還款未結清貸款余額部分，有兩種還款方式可以選擇：

（1）縮短貸款還款期限，月供數額不便;

（2）貸款還款期限不變，減少每月月供數額。

相比之下，前面的那種更能節省利息。