一般來說,當(dāng)你成功通過貸款風(fēng)險評估進入貸款審批階段的時候,你的房貸申請就算通過了。會有專門的銀行工作人員去通知你辦理抵押登記、簽訂合同等手續(xù)。不過需要提醒大家的是,就算了簽訂了借款合同,也不代表銀行100%會放款,如果遭遇到極特殊情況。
銀行已放款但錢沒到賬怎么辦?
至于為什么銀行放款了錢還沒到賬,這是因為在銀行在放款前還需要走一段比較復(fù)雜的流程和手續(xù),大部分銀行都會在上午將流程走完,然后在下午的3點-6點之間向購房者發(fā)放房貸放款通知,如果一切順利的話,購房者在下午就能收到款項。如果遲遲不到賬的話,可能是因為中間出現(xiàn)了休息日,銀行在周六、周日和其他節(jié)假日都是不工作的,所以就不會向購房者發(fā)放房貸。
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征信有嚴(yán)重逾期怎么貸款?
征信有逾期對貸款肯定是有影響的,有逾期的人比沒有逾期的人借貸風(fēng)險會高,所以要是不想貸款被拒,在貸款前就要把逾期問題給解決,這樣再去貸款的通過率會相對高一些。
要是查到征信上有逾期,不管逾期時間多久,首先要做的是把逾期欠款還清。如果已經(jīng)還清了,但是逾期記錄還在,就要根據(jù)逾期程度判斷到底能不能辦理貸款。畢竟貸款申請了就會上征信,像明明知道當(dāng)前征信是辦不下貸款還硬是去申請,只會讓征信變的更差。