想要申請房貸,借款申請者的還款能力很重要。銀行會根據借款申請者的負債來確定其收入流水,一般情況下,申請者每個月的銀行流水須為房貸月供的2倍或者2.2倍。
如果借款申請者本身已有負債,收入流水可能達不到銀行的要求,容易被銀行拒貸,或者降低房貸額度。但申請者本身收入比較高,完全可以覆蓋車貸和房貸,月供沒有問題,那車貸未結清也沒什么影響,兩者并不沖突。
但需要注意,如果申請房貸時,車貸逾期了,還一定要及時結清逾期貸款,不然無法申請,會被銀行秒拒。
想要順利申請房貸,借款申請者需要注意以下房貸審批的要點:
1、保證自己有購房資格,能夠提供首付款。
2、保持良好的個人征信,不要有連三累六的逾期記錄,當下不要有逾期欠款。
3、多提供資產流失證明,展示自己的還款能力。
4、提供真實有效的貸款申請資料,不要弄虛作假。
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房貸逾期怎么辦?
發現房貸逾期,要第一時間還上逾期的錢,并及時和貸款行聯系,說明情況,其次要避免出現新的逾期,兩年內逾期次數不要超過6次,再者要盡快建立新的守信記錄,在還貸或使用信用卡時,保持良好的征信記錄。
房貸有逾期能辦車貸,但最終還是要看自己的逾期情況,有些銀行要求也沒那么嚴格,可以去詳細咨詢了解。