買房貸款必須要提供銀行流水,這是貸款買房要求的基本資料。買房貸款要看銀行流水的意義是:買房貸款需要提供還款能力證明,工資流水是能力證明之一。如果借貸人每月的工資是由固定的工資卡來進行發(fā)放的,那么這樣每月工資在發(fā)放以后,就可自動形成銀行流水證明,只要連續(xù)在半年以上,就可向貸款機構(gòu)申請貸款了。
買房貸款的要求
1、申請者年齡需滿18周歲,是具備完全民事行為能力的自然人。
2、有穩(wěn)定、正規(guī)的經(jīng)濟收入來源,具備按期償還貸款本息的能力。
3、個人信用良好,征信報告里沒有不良記錄和嚴重負面信息。
4、在當?shù)赜谐W艨诨蛴行Ь幼∽C明(比如暫住證)。
5、借款人年齡加貸款期限一般不能超過65周歲(不同銀行要求不同,有的銀行會放寬至70周歲,比如招行,具體以網(wǎng)點審核為準)。
6、貸款期限一般最長不超過三十年,所購房產(chǎn)房齡(房產(chǎn)已竣工年限)一般最長不超過二十年,且房產(chǎn)房齡加貸款期限原則上最長不超過四十年(具體可咨詢經(jīng)辦行客服)。
7、若是辦理公積金貸款,那需連續(xù)按時足額繳存公積金達六個月,且公積金賬戶處于正常繳存狀態(tài),以及名下未辦過公積金貸款或貸款已還清。