組合貸款是公積金貸款+商業(yè)貸款的貸款形式，申請(qǐng)組合貸款就可以解決公積金貸款額度不夠的問(wèn)題，并且利率相對(duì)于純商貸也比較低，一般來(lái)說(shuō)，組合貸款是分開(kāi)放款的，那么組合貸是公積金先下來(lái)還是商貸先下來(lái)呢？

組合貸是公積金先下來(lái)還是商貸先下來(lái)？

一般來(lái)說(shuō)由于住房公積金貸款屬于福利性貸款，審批的速度比較慢，流程多，并且公積金貸款申請(qǐng)的人數(shù)比較多，可能存在排隊(duì)等待的情況，因此在大部分情況下住房公積金貸款的放款時(shí)間會(huì)晚于商業(yè)貸款放款時(shí)間。

不過(guò)如果遇到特殊情況，例如商業(yè)貸款縮緊了房貸額度，申請(qǐng)受到控制，那么這種情況就可能出現(xiàn)公積金貸款已經(jīng)放款了，但是商業(yè)貸款還未放款的情況。雖然公積金貸款和商業(yè)貸款的下款時(shí)間可能不同，但是還款時(shí)間一般是相同的，借款人需要按照合同約定按時(shí)償還欠款。

組合貸款放款時(shí)間會(huì)比較長(zhǎng)，一般需要幾個(gè)月的時(shí)間，它是房貸里辦理時(shí)間最長(zhǎng)的，畢竟公積金貸款和商業(yè)貸款的辦理流程要同時(shí)進(jìn)行，再加上其他因素的影響，就會(huì)延長(zhǎng)房貸的審批時(shí)間。