老年人可以貸款買房嗎?限定幾歲?以下是暢想君從網上收集的相關資料,供您參考!
60歲買房可以貸款嗎?
銀行申請貸款的時候銀行會查看貸款人是否符合房貸的審批要求,年齡就是首當其沖的。
得看申請房貸的銀行在這方面的規定,有些銀行規定貸款人年齡在65歲之內,有些銀行規定房貸申請人年齡必須在60歲之內,再者是買房人的年齡加上貸款的年限不能超過70。歲數越大貸款的年限就越短,比如60歲最高就只能貸10年,如果70歲就不能貸款。
住房貸款的對象及條件:
【1】年滿18-60(或65)周歲,具備完全民事行為能力的自然人;
【2】具有穩定的職業與收入,信用記錄良好;
【3】具有按時足額償還貸款本息的能力,借款人該筆貸款的月支出與收入比控制在50%(含)以下,月所有債務支出與收入比控制在55%(含)以下;
【4】具有商品房銷(預)售合同或購房意向書。
各大銀行都可以申請貸款買房,但是各自要求的細節會有差別,60歲買房盡量不要貸款了,畢竟很多銀行都不會受理的,除非貸款人有非常好的還款能力,或者是銀行的星級用戶,因各分行貸款條件存在差異,請以信貸網點為準。