綜合評(píng)分不足不能貸款買房。綜合評(píng)分不足很可能是個(gè)人征信出現(xiàn)問題，或者是個(gè)人負(fù)債較多導(dǎo)致，而個(gè)人征信和負(fù)債是銀行非常看重的，所以一旦綜合評(píng)分不足，說明申請(qǐng)人資質(zhì)較差，不符合申請(qǐng)貸款的條件，就會(huì)導(dǎo)致貸款被拒，申請(qǐng)人無法貸款買房。

綜合評(píng)分不足怎么恢復(fù)

1、本人親自辦理銀行各種業(yè)務(wù)，提供真實(shí)、有效的申請(qǐng)資料；

2、用本人常用實(shí)名制手機(jī)號(hào)辦理業(yè)務(wù)，保證該手機(jī)號(hào)無欠費(fèi)；

3、努力降低自身負(fù)債，不要過多的從其它金融機(jī)構(gòu)借款；

4、保持良好的信用記錄，不要出現(xiàn)逾期等行為。

貸款買房申請(qǐng)條件：

1、年齡在18周歲（含）以上65周歲（含）以下，有效身份證明、居住證明、收入證明、無不良信用記錄、具有完全民事行為能力的自然人；

2、申請(qǐng)人年齡與借款期限之和不超過70；

3、有購(gòu)買住房合同或協(xié)議，且借款人支付符合要求的首付款；

4、借款人的職業(yè)和經(jīng)濟(jì)收入穩(wěn)定，具有償還貸款本息的能力；

5、有經(jīng)辦理銀行認(rèn)可的有效擔(dān)保；

6、在辦理銀行開立個(gè)人結(jié)算賬戶，并通過自然人生家庭理財(cái)卡辦理貸款支用和償還等結(jié)算業(yè)務(wù)；

7、該辦理銀行的其他條件。