在辦理公積金貸款時，商業貸款轉公積金貸款的額度不可以高于商轉公時原來商業貸款的剩余本金部分，同時不得高于住房公積金貸款的可貸款額度。公積金貸款一般都有一個最高貸款額度，不同的地區最高可貸款額度有所差異，具體可以咨詢長沙市公積金管理中心。另外，商轉公積金貸款時，最長的貸款期限是20年，并且借款人年齡與貸款期限之和不可以超過其法定退休年齡后的5年，還必須在未退休前申請貸款。

【1】原商業貸款必須要正常還款一年以上才可以申請轉公積金貸款。

【2】如果公積金貸款有過提取的記錄，需要自提取之日起連續且正常繳納住房公積金一年以上。

【3】辦理轉公積金貸款的房屋，需要是已經在長沙市資金中心進行了登記備案的正規的住宅開發項目。

【4】辦理商業貸款轉公積金貸款需要拿到原商業貸款銀行的同意之后才可以申請，房屋產權屬于共同有的，產權人需要出具同意抵押的證明并且辦理了公證手續。

【5】辦理商業貸款轉公積金貸款時，如果轉貸借款人的婚姻狀況發生了變化，應當提供相關的證明和房產權屬公證書。