貸款10億是什么概念?
征信、收入的先放在一邊,能夠貸款10億,首先必須要有對(duì)應(yīng)價(jià)值的抵押物。
可以是房子,可以是車子,也可以是公司的股份等。
一般來說,抵押貸款是抵押物總價(jià)值的70%。就是說,一個(gè)人能夠貸款10億,那他的凈資產(chǎn)至少也要在15億以上。
而且即使抵押物價(jià)值達(dá)到,銀行也會(huì)有一個(gè)很復(fù)雜的審批流程,沒有一個(gè)星期以上的時(shí)間,都是走不完的。
一般來說,以個(gè)人名義貸款,額度都不會(huì)很大。很多企業(yè)之所以能貸款幾十、上百億,那是以公司的名義,把公司做為抵押物的。
在這里,要說一個(gè)事情,存款不算抵押物。
以前很多人問:如果我有10個(gè)億存在銀行,能不能再從銀行貸款10個(gè)億?
貸款利率只有5點(diǎn)多,而存款20個(gè)億,利率肯定不止5個(gè)點(diǎn)。這豈不是一個(gè)發(fā)財(cái)致富的好方法?
真的是想多了。
抵押貸款,需要同等價(jià)值的抵押物。存款不屬于抵押物,因?yàn)榭梢噪S時(shí)取出來。除非銀行把你的存款凍結(jié),你不能取,才能算是抵押物。
而且貸款10億,那必然是求著銀行,求別人辦事,那態(tài)度自然要好。有能力貸款10億的銀行,那基本上都是省分行一類的級(jí)別。
別人省分行,什么樣的企業(yè)沒見過,什么樣的大場(chǎng)面沒見過。
存款10億是什么概念?
我國身家百億、千億的富豪很多,但是能拿出來10億存款的,絕對(duì)是寥寥無幾。
別看很多上市公司老總,號(hào)稱身家百億,他可能手里連1億都拿不出來。所謂的身家,只不過是市值股份而已,沒辦法全部套現(xiàn)的。
像一些小的銀行網(wǎng)點(diǎn),存款總量才兩三個(gè)億。大一點(diǎn)的,最多也就在10多個(gè)億。你一下子就存款10億,那真的是憑借一己之力,養(yǎng)活一整個(gè)網(wǎng)點(diǎn)的人。
所以如果你真的是要在一個(gè)銀行存款10億,行長(zhǎng)甚至可以把位置讓給你來干。你就是上帝,銀行會(huì)把你當(dāng)祖宗一樣供著。每年只要把你維護(hù)好,攬儲(chǔ)任務(wù)就算完成了。
而且,你在銀行存款10億,得到的絕對(duì)是超級(jí)VIP待遇。
1.利率
10個(gè)億,放在任何銀行,那都是最頂尖的客戶。搞不好,就是鎮(zhèn)行之寶了。
就算你存定期一年,那利率絕對(duì)都是在5.0%以上。一年的利息,就至少在5千萬以上。
如果你要是把這10億放在私人銀行的理財(cái)里,那年化收益絕對(duì)在8.0%以上。你一年的利息收入,就接近1億,一年就可以完成一個(gè)小目標(biāo)。
2.私人銀行,一對(duì)一服務(wù)
我們普通人去銀行辦業(yè)務(wù),最怕的就是遇見人多。可能一個(gè)業(yè)務(wù)辦理好只需要三分鐘,但是排隊(duì)需要半個(gè)小時(shí)。
但是,你做為銀行的頂級(jí)客戶,你存錢的銀行,絕對(duì)會(huì)制定一個(gè)專門的經(jīng)理為你服務(wù)。
你想去銀行辦業(yè)務(wù),只需要給你的私人客戶經(jīng)理發(fā)個(gè)信息就可以了。
車位給你留好,茶水按照你的喜好給你燒好。你到了銀行,會(huì)被直接引進(jìn)貴賓室。喝著茶,吃著點(diǎn)心,就把業(yè)務(wù)愉快的辦理完了。
3.掛虛職、安排子女進(jìn)銀行上班
你說你在一個(gè)銀行存款10億,想要掛個(gè)虛職,想要把子女安排進(jìn)銀行,只是你一句話的事情。
這些都是小事情,很容易就可以辦到。而且銀行巴不得,你把子女送進(jìn)銀行來上班。這樣你存款就穩(wěn)了,就不會(huì)輕易的取走。