現(xiàn)在的100萬十年之后還是100萬元，金額并沒有發(fā)生改變，發(fā)生巨大改變的是這100萬的購(gòu)買力會(huì)大幅下降，預(yù)計(jì)十年后的100萬相當(dāng)于50萬～60萬的購(gòu)買力了。

因?yàn)槲飪r(jià)年年是在增長(zhǎng)，貨幣年年在貶值，現(xiàn)在的100萬十年之后到底值多少錢？又相當(dāng)于多少錢的購(gòu)買力呢？

針對(duì)這兩個(gè)問題，現(xiàn)實(shí)生活中是無法精準(zhǔn)預(yù)算的，因?yàn)槭陼r(shí)間太久了，針對(duì)不同的物價(jià)上漲幅度不同，最終貨幣貶值的幅度不同，同等金額貨幣貶值率不同。所以為了大致計(jì)算現(xiàn)在的100萬元，十年之后值多少錢呢？只能國(guó)內(nèi)實(shí)際通貨膨脹，以我國(guó)過去十年時(shí)間的實(shí)際通貨膨脹率，平均每年的實(shí)際通貨膨脹率是5%～6%之間。

既然已經(jīng)大致知道國(guó)內(nèi)實(shí)際通貨膨脹率后，可以進(jìn)行套用復(fù)利的計(jì)算公式：F=P*(1+i)^N=100*（1-0.06）^10=53.86萬元，按照這個(gè)計(jì)算結(jié)果得知，現(xiàn)在的100萬十年之后只值53.86萬元，100萬貶值差不多一半了。

現(xiàn)實(shí)生活當(dāng)中100萬十年之后又會(huì)貶值多少呢？為了弄清楚這個(gè)問題，選擇廣東省廣州市的房?jī)r(jià)走勢(shì)進(jìn)行計(jì)算。

十年前廣州房?jī)r(jià)

根據(jù)歷史廣州市的房?jī)r(jià)走勢(shì)來看，2012年4月份，廣州市的房子均價(jià)在15203元/平方米。

假如在2012年4月用100萬購(gòu)房，按照均價(jià)15203元來計(jì)算，可以購(gòu)買多少個(gè)平方的房子呢？

100萬/15203元/平方米=66.78平方米的房子，這是十年前100萬元購(gòu)買廣州市房子的情況。

十年后廣州房?jī)r(jià)

按照當(dāng)前廣州市最新房?jī)r(jià)顯示，目前廣州市的均價(jià)是34071元/平方米。

如果現(xiàn)在同樣有100萬元，按照當(dāng)前廣州市的最新均價(jià)34071元/平方米計(jì)算，到底可以購(gòu)買多大的房子呢？

100萬元/34071元/平方米=29.35平方米，這是目前100萬在廣州買房的真實(shí)情況。

綜合上面計(jì)算得知，十年前100萬在廣州可以買66.78㎡；十年后同樣100萬元，在廣州只能買29..35㎡，很明顯購(gòu)買力已經(jīng)大幅下降了。

假如以廣州的房?jī)r(jià)為基準(zhǔn)，同等100萬，之前可以買66.78㎡，現(xiàn)在只能買29.35㎡；如果按照購(gòu)房面積來計(jì)算貨幣貶值率。

66.78㎡/（66.78㎡-29.35㎡）*100%=62.57%

如果按照這個(gè)計(jì)算得知，以廣州的房?jī)r(jià)作為參考物的話，十年時(shí)間貨幣貶值率62.57%，現(xiàn)在的100萬十年后只值37.43萬元了。當(dāng)然這個(gè)貶值率是以廣州市的房?jī)r(jià)進(jìn)行計(jì)算的，過去十幾年房?jī)r(jià)上漲幅度太大，同比房?jī)r(jià)進(jìn)行比較，貨幣貶值率確實(shí)太快，但現(xiàn)實(shí)生活中貨幣貶值率是沒有這么高的。

匯總

通過上面計(jì)算得知，現(xiàn)在的100萬如果按照過去十年通貨膨脹率為基準(zhǔn)，100萬十年之后只值53.86萬元。如果按照廣州房?jī)r(jià)為基準(zhǔn)，現(xiàn)在100萬十年后只值37.43萬元。

總之現(xiàn)實(shí)生活中100萬在十年后值多少錢？并沒有一定的標(biāo)準(zhǔn)，面對(duì)不同的物價(jià)最終每年貶值的幅度不同，但最起碼有50萬～60萬的購(gòu)買力，不會(huì)再度貶值了。