數(shù)據(jù)顯示,90%的主力高凈值人群認(rèn)為“規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)”在理財(cái)過程中扮演著重要的角色。90%的主力高凈值人群持規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)的穩(wěn)健理財(cái)態(tài)度,保險(xiǎn)成為他們理財(cái)方式的首選,對(duì)商業(yè)保險(xiǎn)的關(guān)注度不斷提高。隨著避險(xiǎn)心態(tài)的逐步提升,兼具“安全”和“穩(wěn)步增長(zhǎng)”特性的保險(xiǎn),投資潛力不容小覷。作為保障型投資,保險(xiǎn)實(shí)現(xiàn)了風(fēng)險(xiǎn)控制和收益的最佳配置,極大程度地滿足主力高凈值人群穩(wěn)健理財(cái)?shù)男枨蟆?/p>
從主力高凈值人群投資理財(cái)現(xiàn)狀來看,保險(xiǎn)和存款分別以92%和85%的選擇率排名前二,其次是金融投資產(chǎn)品(56%)和不動(dòng)產(chǎn)投資(49%)。
1、股權(quán)投資和人口凈流入城市的房地產(chǎn)投資是未來10年能夠保值增值和對(duì)抗通貨膨脹的投資方向
股權(quán)投資和人口凈流入城市的房地產(chǎn)投資是過去3年和未來10年最有效的財(cái)富增值方法,其中股權(quán)投資的風(fēng)險(xiǎn)相對(duì)更低,而房地產(chǎn)投資已經(jīng)階段性出現(xiàn)一定程度的泡沫。
選擇股權(quán)投資,選擇人口凈流入的城市房地產(chǎn)投資,有很大的概率成為贏家。不過股票投資雖然本質(zhì)屬于股權(quán)投資,但是由于影響股票投資取勝的因素太多,特別是部分因素是挑戰(zhàn)人性的,普通人很難克服,因此,股票投資不屬于所講的股權(quán)投資。
經(jīng)研究發(fā)現(xiàn),在過去10年經(jīng)濟(jì)不斷發(fā)展變化之中,唯有股權(quán)投資收益是穩(wěn)中有升,而其他行業(yè)要么處于不斷下降,要么行業(yè)都可能面臨消失。我們看到以下情況和事實(shí):
銀行理財(cái)產(chǎn)品的收益率不斷下降:從原來的年化10%左右下降到現(xiàn)在不到4%;
債券市場(chǎng)收益率在下降:除去年的債券收益率尚可之外,其他年份的債券收益率總體也是下降趨勢(shì);
一般實(shí)業(yè)投資的收益也在下降:毫無疑問,一般實(shí)業(yè)投資面臨的不確定性是過去幾年中最大的,特別是傳統(tǒng)行業(yè)和高耗能重化工業(yè);
房地產(chǎn)收益率也在下降:過去10年,雖然房地產(chǎn)是表現(xiàn)最好的行業(yè)之一,但是最近三年以來,上漲已經(jīng)演變成少數(shù)城市的上漲,房地產(chǎn)投資的地域風(fēng)險(xiǎn)已經(jīng)出現(xiàn),三年前,房地產(chǎn)甚至處于嚴(yán)重的困難期。
反觀股權(quán)投資市場(chǎng),其基礎(chǔ)收益率來源兩個(gè)方面:一個(gè)是上市概率和上市周期,一個(gè)是上市后的收益率。
上市概率原來越大,上市周期相對(duì)在縮短。中國(guó)證監(jiān)會(huì)實(shí)質(zhì)上是在不斷降低上市的門檻,過去一直要求連續(xù)三年盈利,而且中間不能有利潤(rùn)下滑,過去10年上報(bào)企業(yè)通過發(fā)行審核的概率為78%,現(xiàn)在更注重合規(guī)性和信息披露,過去3年上報(bào)企業(yè)通過發(fā)行審核的概率高達(dá)88%,整整提升了10個(gè)百分點(diǎn)。
從上市周期來看,新股發(fā)行上市越來越容易,從新三板到IPO只有1.5年。
從上市后的收益率來看,上市后的收益率也是穩(wěn)中有升,現(xiàn)在中國(guó)股市,只有新股市場(chǎng)的收益率不管是牛市還是熊市,都非常高!最近一年甚至有越來越高的趨勢(shì)。
另外,從股權(quán)投資的環(huán)境和空間來看,也處于一個(gè)非常好的發(fā)展?fàn)顟B(tài):
經(jīng)過5年的演繹,優(yōu)秀的PE機(jī)構(gòu)已經(jīng)培育成熟,專業(yè)化越來越強(qiáng)。只有經(jīng)過洗牌,才知道那些機(jī)構(gòu)是可信的,哪些實(shí)力是非常強(qiáng)大的。
中國(guó)新股上市的空間十分巨大:國(guó)有近萬家上市公司,而中國(guó)目前只有3000多家,考慮到10年后,中國(guó)GDP達(dá)到或者超過國(guó),中國(guó)有10000家上市公司完全正常。也就是說,未來10年,中國(guó)有7000家企業(yè)要上市,這是一個(gè)多么巨大的蛋糕。
中國(guó)股權(quán)投資退出的環(huán)境得到大幅度改善和提升:新三板上市、并購(gòu)?fù)顺觥PO等諸多退出選擇,為股權(quán)投資提供了遠(yuǎn)遠(yuǎn)好于過去的退出環(huán)境。
2、人口凈流入的大中城市房地產(chǎn)是第二選擇,也是一種不錯(cuò)的投資方式,與股權(quán)投資不同的是,房地產(chǎn)存在一定的高位風(fēng)險(xiǎn),畢竟短期內(nèi)一線城市和二線城市房?jī)r(jià)漲幅已經(jīng)較大。
為什么人口凈流入的大中城市房地產(chǎn)也是一種比較好的投資方式?
第一、房地產(chǎn)是中國(guó)人投資中的無奈選擇
中國(guó)存在資產(chǎn)荒,理財(cái)產(chǎn)品收益率日益下降,發(fā)行的大量貨幣(中國(guó)的GDP遠(yuǎn)小于國(guó),但是貨幣發(fā)行量遠(yuǎn)大于國(guó)),并沒有去處。大眾創(chuàng)業(yè),股權(quán)投資,并不是很多人熟悉和擅長(zhǎng)的領(lǐng)域。
第二、投資房地產(chǎn)是中國(guó)人的投資習(xí)慣
中國(guó)人骨子里是農(nóng)耕文明,擁有固定的場(chǎng)所是一種習(xí)慣,即使那些早就移民到境外國(guó)家的華人華僑仍然將購(gòu)置物業(yè)作為投資的首選。
第三、中國(guó)人喜歡聚集到大城市,存在較為嚴(yán)重的從眾心理。
中國(guó)人喜歡大城市,喜歡教育、醫(yī)療好的城市,這樣的話,就會(huì)出現(xiàn)過多的錢去追逐一線城市以及部分二線城市。這些城市的房?jī)r(jià)上漲不可避免。
第四、中國(guó)房?jī)r(jià)成為全球第一是必然趨勢(shì)。
中國(guó)房?jī)r(jià)已經(jīng)漲幅巨大,但是,由于中國(guó)人口眾多,10年左右的時(shí)間又有可能成為全球GDP最大的國(guó)家,同時(shí),也會(huì)是全球財(cái)富最大的國(guó)家。