我的意見：還是存起來收利息為好！

先來計算這間商鋪的租售比：3/80*100%=3.75%。光看租售比，這個商鋪價值一般，一般來說，商鋪的租售比達到5%可以考慮，達到7%以上是非常理想的，達到10%就屬于珍惜品了，可遇而不可求。

所以，光看租售比，這個商鋪價值很一般。而且，80萬買的商鋪，非常可能是商場內(nèi)部分出來的格子間，如果是臨街門面的話，大概率在三四線城市或者縣城，一二線城市的話基本不可能。這樣的商鋪，從投資價值來說，很一般，未來升值潛力也一般。

現(xiàn)在受網(wǎng)購沖擊，實體店生意難做，商鋪已經(jīng)成為最危險的資產(chǎn)之一，毫不夸張地說，目前市面上80%以上的商鋪都沒有什么投資價值，買入了，非常可能陷入既賣不出也租不出的境地。

而且，商鋪的買入成本和持有成本都是非常高的，拿買入時來說，買家要繳納的契稅就不是小數(shù)，從這個意義上來說，上面計算出來的租售比可能要更低，因為要花的錢會大于80萬。

這次受疫情沖擊，很多商鋪都關(guān)門歇業(yè)，越來越多的人轉(zhuǎn)入網(wǎng)上消費，這事給我們個警示，將來商業(yè)結(jié)構(gòu)可能要重新洗牌，像在線游戲、在線教育等產(chǎn)業(yè)會興起，而傳統(tǒng)的商服的營業(yè)模式會受到?jīng)_擊。

相反，如果把這80萬存起來，不一定存余額寶里，即使存在銀行里買大額存單，安全無風險，目前三、五年期的利率也達4%以上，相比這個商鋪的租售比，顯然要合適多了。而且，相比商鋪省時省力。商鋪需要騰出精力來管理，費時費力，還有租不出去的斷檔期風險。

總結(jié)：現(xiàn)在的商鋪已經(jīng)嚴重過剩了，而且商業(yè)模式不斷推陳出新，投資商鋪一定要謹慎，不要輕易出手。