發布時間:2023-08-19 10:01:12 來源:網絡投稿
存款50萬元,投資一套房首付88萬,自住一套全款,股票4萬,這樣的投資組合目前來看基本上是比較合理的。如果未來存款增加,也可以考慮適當增加股市的投入,這樣就更加合理了。下面來分析一下。
投資組合比較合理
你這樣的投資組合是比較合理的。現在你的基本情況是有兩套房產,一套全款,一套首付88萬,有貸款,還有50萬存款,4萬股票。從當前的大環境來看,這樣的投資組合還是比較穩健的,而且貸款買房也能夠讓你的資產增值的更加快一些。
從現在的大環境來說,現在的房產市場仍然是處于白銀時代,房產價格肯定不會像過去十幾年那樣猛漲了,但是未來房價還將會穩步攀升的。
現在隨著城市化建設的不斷推進,隨著人口不斷向城市涌入,未來對于城市房產的需求仍然會越來越大,需求的增大必將帶來房產價格的穩步攀升。
如果現在投資經濟發展較快的城市的市中心學區房,那么未來房價升值空間將更大一些,預計每年平均增長率大概率不低于10%。
從目前來說,你整體投資組合比較合理,你在住房上面的投資占比例較大,這個確實是有利于你的家庭資產的穩步增長。
未來可以適當加大股市投資力度
未來如果你每個月還完月供以后,還能夠有剩余的錢,那么就可以適當增加股市投資。現在投資股市的話,還是要堅持價值投資,要堅持長期持有,這樣才能夠讓你風險更小一點,也能夠獲得較為穩健的收益。
現在來說,可以多研究一下股市中的高分紅績優股,這些股票經營業績較為穩定,每年能夠分紅,而且每年增長也是比較平穩,可以說長期持有風險較小,收益也可能會比較穩健。
比如現在四大行股票,股價低于凈資產不少,每年分紅率在4.5%左右,每年凈資產也能夠增值10%左右,凈資產的增長也會帶來股價的增長的。
如果長期持有四大行股票10年以上,那么平均每年收益率大概率不低于10%。
因此,如果你以后有閑錢,可以適當加大股市投資力度,那么你的資產配置將增值的更加快一點。
綜上所述,你現在的資產配置比較合理,如果你未來還能有剩余的錢,可以適當加大股市配置力度,多研究一下高分紅績優股,這樣能夠讓你的資產增值更快一點。