現(xiàn)在有100萬，還是買房穩(wěn)當(dāng)一些。房價(jià)不可能大幅度的下跌，況且當(dāng)前很多城市已經(jīng)下跌了10%左右，而100萬存銀行毫無疑問會(huì)貶值，而且貶值的速度每年3%是可以預(yù)期的。
未來5年房價(jià)在穩(wěn)定基礎(chǔ)上溫和上揚(yáng)是大概率事情
房地產(chǎn)從2009年下半年開始進(jìn)入調(diào)控周期，但在隨后的不斷調(diào)控中地方政府陰奉陽違，每一次調(diào)控都迎來更加猛烈的反彈，2016年房住不炒以及后來的房地產(chǎn)長效調(diào)控機(jī)制建議，有效的扼制了房價(jià)過快上漲。管理層的意圖很明顯，不希望房地產(chǎn)市場硬著陸，而是用時(shí)間慢慢的消化從而軟著陸，減少對整體經(jīng)濟(jì)的影響。同時(shí)房地產(chǎn)行業(yè)涉及上下有太廣，牽涉問題太多，不可能出現(xiàn)大幅度下跌。當(dāng)前很多地方財(cái)政已經(jīng)告急，許多地方已有松動(dòng)跡象。
房地產(chǎn)中期看人口，即使每年人口出生率下降，但是相比自然死亡率，還是呈現(xiàn)凈增長，就算有專家預(yù)計(jì)每年減少400萬，那也需要至少5年時(shí)間才能達(dá)到出生和自然死亡平衡，就這個(gè)角度也支撐房價(jià)不太可能大幅下跌。
上月70大中城市一般城市二手房價(jià)格下跌，但是還有一部分城市是上漲，且上漲的幅度有加快跡象。
100萬存銀行，貶值是確定無疑
今年下半年，CPI指數(shù)不斷走高，固然后豬肉價(jià)格上漲的原因，但是整體物價(jià)水平隨時(shí)間上漲幾乎是經(jīng)濟(jì)發(fā)展的必然規(guī)律。假設(shè)未來10年CPI均值為2.5%，那么10年后，今天的100萬僅僅值78萬。
綜述：現(xiàn)在100萬現(xiàn)金，買房比存銀行更靠譜！