我們配置房產，一般有兩種方式，第一個就是首付＋貸款，第二種就是全款現金支付，那么對于買房群體來說，這兩種買房方式哪個更合適呢？
我們做個簡單分析：
1如果是通過首付買房，那就意味著運用金融杠桿，通過一個首付資金，去獲得一個價值百萬的房子的所有權，這種方式意味著負債，也意味著花小錢撬動高價值資產，可以幫助資金節約大筆現金流，然后做其他財務規劃，不會因為買房占用大量家庭現金流，影響財務穩定性，通過銀行貸款的形式，解決住房問題。
這種方式只要評估好個人負債和收入負擔能力就可以，適合想要買房，但是資金不足或者想要節約現金流的群體，雖然負債了，但是未來收入可以覆蓋，同時隨著錢不斷貶值，房產增值，你支付的利息其實已經被通脹貶值抵消了，如果貸款周期足夠長，其實是很劃算的，而且節約出來的大筆現金流，還能做其他理財規劃，獲取收益。
2如果通過全款買房，那就是消耗資金儲蓄的大量現金流，不跟銀行發生貸款關系，自身沒有負債，這種方式可以理解為土豪行為，但是從現金流使用效率來說，這種全款買房效率很低，沒有最大程度發揮資金使用效率。
如果你是保守群體，不喜歡負債，并且現金流充足，可以選擇全款買房
從市場情況來說，大多數中產階層是通過首付加上銀行貸款買房，負債的形式買房，只有少數土豪富人才選擇全款買房。根據自身財務情況去合理安排，從資金使用效率和通脹貶值預期來看，選擇首付模式更加普遍，看個人財務喜好