農業銀行置換式個人住房貸款條件，具體詳細內容小編為你報道。

農業銀行置換式個人住房貸款是中國農業銀行推出的對已經用自籌資金全額付款購買商品住房并取得房屋所有權證書的自然人客戶發放的、用于清償購房所負債務的貸款。首付比率一般情況下，一手房首付20%、二手房首付30%。第二套房首付款最低4成，貸款利率相當于基準利率1.1倍。最長貸款年限為30年。

農業銀行置換式個人住房貸款條件

1、借款人具備償還貸款本息的能力；

2、抵押物為借款人購買的商品住房（酒店式公寓除外），未設定抵押或受到其他權利限制，可以直接進入房地產三級市場交易；

3、借款人申請貸款時，抵押物房屋所有權證書簽發時間不超過3年；

4、借款人能夠提供其與債權人之間債務（不低于貸款申請金額）的書面證明。