醒醒！門面不保值！！！固定資產里面最坑的就是門面了！

這幾年實體越來越難做，老實體租不起，新實體更租不起。門面的價格又很高，如果用貸款也只能是十年的商貸，更慘的是很多門面根本就租不出去！有的能租出去的，租金也不能覆蓋月供。并且實體經濟環境那么差，漲租也別想了，人家不退租就不錯了，這種情況下門面如何能保值？

門面轉賣的交易稅費也很貴，你好不容易熬到的那點漲價，一交易就直接交稅了，可能還虧本呢。

門面、公寓這種商業性質的固定資產，真的別碰。尤其現在環境那么差，更加別碰。

住房，好的地段、好的品牌、好的城市，還有可能撿到寶。但是門面這種商業資產就真的算了吧。我不是在坑你，“買它”才是坑你。