目前租售比普遍不到2%的情況下，一旦開啟按評(píng)估值征收房地產(chǎn)稅，買房住就真不如租房住了。如此一來，即便是一線這種住宅供地很少的城市，供求關(guān)系也會(huì)逆轉(zhuǎn)。 至于一城一策，大家也不要心存僥幸，一線房價(jià)的房價(jià)上漲趨勢被摁住了，其余城市的房價(jià)還會(huì)有上漲預(yù)期嗎？房價(jià)沒有了上漲預(yù)期，所謂的剛性需求，很多就沒有了。

具體的看法詳見《估值變動(dòng)的魔術(shù)》當(dāng)然牛市是可遇不可求的，但只要有耐心總能等到。這份絕不出二十倍以上市盈率買資產(chǎn)，即使這些股票己經(jīng)具備了相當(dāng)?shù)陌踩呺H的執(zhí)著，和我對(duì)企業(yè)研究的成果信心不足外也心性亦有很大的關(guān)系。

股市一漲，有安全邊際和低估的少了，賺的都未來成長和贏利的錢。戴維斯雙擊變成了單擊。股市一漲，耐心學(xué)習(xí)理念心法的少了，擇股聽消息的多了。市場多了些浮躁。股市一漲，愛指點(diǎn)迷津的少了，做軍師充股神的多了。市場多了些不安。所以還是不漲比較好！

賭場最大的樂趣是交易，不斷壓籌碼，賺籌碼、很快，所以短線就是賭博，很刺激，很好玩，但是你賺到錢了嗎？長線投資太需要一個(gè)人的研判能力，忍耐力，意志力，還需要命和運(yùn)，對(duì)資本市場的理解。這個(gè)市場大多數(shù)人不是來賺錢的，而是把股市當(dāng)賭場，每天玩交易的，畢竟一個(gè)不留神就能讓你輸?shù)倪B褲衩都沒有了。