這個(gè)時(shí)候我認(rèn)為商鋪算是最危險(xiǎn)的資產(chǎn)，所以投資商鋪風(fēng)險(xiǎn)非常大，不適合投資。為什么說商鋪是最危險(xiǎn)的資產(chǎn)呢？
就拿我們小區(qū)來說吧，我們小區(qū)是2016年交房的，交房之后我們開始裝修，真正入住基本上是2017年左右。然后小區(qū)下面有幾十家商鋪，這些商鋪也陸續(xù)開業(yè)。有做理發(fā)店的，按摩店的，水果店的，藥店的，還有各種餐飲店等等。
我們小區(qū)所處的位置還算可以，周圍是城中村，人口密度也很大。當(dāng)然光是我們小區(qū)就有1500多戶，這些商鋪一開始估計(jì)也都以為生意應(yīng)該不會(huì)太差。
可是事實(shí)上，從他們開業(yè)到，現(xiàn)在，兩年多時(shí)間，有些店鋪都換過好幾波人，店鋪?zhàn)龅纳庖捕紦Q過好幾種，就是這樣也沒見哪一家生意做得好。所以到現(xiàn)在好多店鋪還是空的，租不出去。
還有我公司樓下，地下好多店鋪，還是在地鐵出口位置，生意見他們也很難做。尤其是那些賣衣服的店鋪，常年都見貼著店鋪轉(zhuǎn)讓字樣。
稍微做得好的店鋪估計(jì)就是那些便利店了，還有就是那些賣早餐的。我覺得現(xiàn)在投資店鋪如果位置不是很好，或是人流量不是很大，你想出租都租不出去，基本上就是虧本的買賣。
所以如果有錢寧愿購買理財(cái)產(chǎn)品，也不要投資店鋪，現(xiàn)如今店鋪真的很難出租的。