一戶一宅是指農(nóng)村一戶家庭只能擁有一處宅基地的規(guī)定，它是寫進(jìn)《土地管理法》的，不是提倡，而是一種強(qiáng)制性規(guī)定。
那么國(guó)家規(guī)定一戶一宅，這個(gè)戶是按戶口本嗎？
從理論上理解一戶就是一個(gè)戶口本上的家庭人口。
從簡(jiǎn)單的理論意義上理解，一戶一宅規(guī)定的一戶就是指一個(gè)戶口本，所以很多農(nóng)村家庭為了多申請(qǐng)一處宅基地，想方設(shè)法的要分戶，然而戶籍管理處為了預(yù)防更多的農(nóng)村人以分戶名譽(yù)多占宅基地，所以分戶也有很多條件限制，比如，分戶的目的是什么？如果只是為了方便使用戶口本而分戶，很多地方分戶都要水申請(qǐng)分戶的人寫下不以分戶為目的申請(qǐng)宅基地的承諾書。如果分戶就是為了申請(qǐng)宅基地，戶籍管理處往往都會(huì)要求申請(qǐng)人出示村委會(huì)同意申請(qǐng)宅基地的證明才能分戶，然而不符不符合分戶條件的，村委會(huì)也要要求先分戶再申請(qǐng)宅基地，也就是說(shuō)，不符合一戶一宅規(guī)定的，人家怎么也不會(huì)給分戶。
從現(xiàn)實(shí)審批一戶一宅手續(xù)來(lái)看，其中的一戶不僅僅是一個(gè)戶口本那么簡(jiǎn)單。
從實(shí)際審批一戶一宅建房手續(xù)來(lái)看，一戶不光是指一個(gè)戶口本，還要看申請(qǐng)分戶的這個(gè)人有沒(méi)有結(jié)婚，并且與父母分家單獨(dú)生活居住。很多人為了多占用一處宅基地，假離婚分戶的都有，為了防止此現(xiàn)象，很多地方都是不會(huì)給單身沒(méi)成家的人批準(zhǔn)宅基地建房的。也就是說(shuō)，在農(nóng)村申請(qǐng)宅基地建房，不光要單獨(dú)分戶獨(dú)立一個(gè)戶口本，而且還要已婚并且確實(shí)與父母分開(kāi)生活獨(dú)立居住，這樣才算是真正的一戶一宅當(dāng)中的戶。而且一戶一宅當(dāng)中的一戶僅僅是指農(nóng)村村民，村改居后的居民及城市人不屬于一戶一宅規(guī)定的范圍。
所以，一戶一宅中的一戶從理論上簡(jiǎn)單理解，它就是一個(gè)戶口本上的家庭人口，現(xiàn)實(shí)審批當(dāng)中還要考婚姻狀況，是否與父母分家獨(dú)立生活等。