全國(guó)多個(gè)城市銀行首套房貸利率都出現(xiàn)上浮

據(jù)報(bào)道，8月12日起廣州包括農(nóng)行、建行、中行和交行在內(nèi)的幾家國(guó)有銀行再次統(tǒng)一將首套房貸利率由基準(zhǔn)上調(diào)至基準(zhǔn)的1.05倍，其中部分銀行二套房上浮15%。

另?yè)?jù)報(bào)道稱，南京地區(qū)多家銀行表示，基本上現(xiàn)在放款都在三個(gè)月以上甚至半年。浙商銀行、浙江稠州商業(yè)銀行、寧波銀行和恒豐銀行則處于停貸狀態(tài)。除了停貸銀行外，利率上浮5%或10%成為市場(chǎng)主流，下周一起，首套房貸款執(zhí)行基準(zhǔn)利率的銀行將只剩下4家。

以商業(yè)貸款每100萬(wàn)元、等額本息（每個(gè)月還款額相同）貸款期限25年計(jì)算，首套房執(zhí)行95折利率時(shí)，月供為5649.5元，若商貸利率上浮10%，執(zhí)行利率則為5.39%，月均還款額為6075.4元，每個(gè)月還款相差426元，全年相差5112元。

中國(guó)人民銀行8月11日發(fā)布的《2017年第二季度中國(guó)貨幣政策執(zhí)行報(bào)告》顯示，第二季度金融機(jī)構(gòu)存貸款利率小幅上升，住房貸款增速放緩。二季度末，企業(yè)和個(gè)人貸款平均利率為5.67%，同比上升0.41個(gè)百分點(diǎn)，比一季度末上升0.14個(gè)百分點(diǎn)，比2016年末上升0.4個(gè)百分點(diǎn)。住房貸款發(fā)放增速放緩，個(gè)人住房貸款6月末增速回落至30.8%，較年內(nèi)最高點(diǎn)低6.0個(gè)百分點(diǎn)，3月份以來(lái)持續(xù)月度同比少增，上半年增量為2.2萬(wàn)億元，同比少增708億元，增量占比下降至27.8%，較上年同期低2.6個(gè)百分點(diǎn)。