上周（7.30-8.5）理財市場收益率仍繼續小幅下跌。寶寶理財收益率為3.64%，較前一周下降1BP；銀行理財平均收益率為4.71%，較前一周下降1BP。結構性存款產品發行數量40只，較前一周大幅減少了37只，結構性存款的平均收益率為3.75%，較前一周繼續下降12BP。

據融360監測的房貸利率顯示，本期（7.30-8.5）首套房貸利率和二套房貸利率分別為5.666%和6.033%，分別較前一期上升了1.2BP和1.3BP。

1． 房貸利率

圖1 全國房貸利率變化

據融360大數據研究院監測的房貸利率顯示，本期（7.30-8.5）首套房貸利率和二套房貸利率分別為5.666%和6.033%，分別較前一期上升了1.2BP和1.3BP。

據媒體報道，自8月1日起，中農工建四大行將對5年內提前還房貸的客戶收取違約金。融360分析師認為，對提前還款收取違約金主要出于政策調控的考慮，提高房屋頻繁交易的成本，減少投機行為。

2． 寶寶理財產品收益率

圖2寶寶理財平均7日年化收益率

表1 寶寶理財收益率TOP10

融360大數據研究院采集樣本數為74只寶寶理財產品。上周(7.30-8.5)寶寶理財收益率為3.64%，較前一周繼續下降1BP，已連續四周下降。上周收益率排名第一的寶寶理財仍為新華現金寶，7日年化收益率為4.64%。規模一直排名第一的余額寶，上周的收益率為3.42%。

3． 銀行理財收益率

圖3銀行理財產品數量和平均收益率

融360大數據研究院監測數據顯示，上周銀行理財發行數量為1929只，較前一周減少360只。上周銀行理財平均收益率為4.71%，較前一周下降1BP。3個月以內期限理財產品占比為22.14%，較前一周上升0.47%；保本理財產品占比為25.58%，較前一周下降1.70%。

表2 結構性存款產品收益率

據融360大數據研究院不完全統計，上周結構性存款產品發行數量40只，較前一周大幅減少了37只。近期結構性存款發行量有明顯降溫，已經告別了上半年發行量猛增的趨勢。上周發行數量最多的為中國銀行，發行了11只結構性存款。從平均預期收益率來看，結構性存款的平均收益率為3.75%，較前一周繼續下降12BP。

4． 典型頭部互金平臺產品收益率

表3 典型頭部互金平臺產品收益率

注：紅色代表較上一期上升；綠色代表較上一期下降

據融360大數據研究院監測的數據顯示，上周各大頭部互金平臺的各類產品收益率漲跌互現。活期理財中，百度錢包的個人養老保障產品收益率仍然最高，達4.28%，但與前一周相比下降了10BP；定期理財中，除了蘇寧金融的保險理財產品收益率在5%以上，還有京東金融的結構性存款的平均收益率也達到了5.25%，其中最高的為藍海銀行的結構性存款產品，產品期限為一年，預期收益率為5.4%，遠超結構性存款的平均預期收益率3.75%。

5． 直銷銀行收益率

圖4 直銷銀行產品平均收益率

融360大數據研究院本期直銷銀行收益率采集樣本為111家直銷銀行數據。上周貨幣基金和投資理財產品平均預期收益率分別為3.83%和4.92%，貨幣基金收益率繼續下降2BP，而投資理財產品收益率上升5BP。