多家銀行的首套房利率與之前相比均下調5%左右,那么,對于買房人來說,這到底意味著什么?
回調至15%比上浮20%少付6萬塊利息!
以在合肥購買一套100㎡的住宅,均價1.5萬/㎡,商業貸款30年來算:
基準利率:每月需還款5573元,支付的利息為95.62萬元; 基準利率上浮20%:每月需還款6215元,支付的利息為118.72萬元; 基準利率上浮15%:每月需還款6051元,支付的利息為112.84萬元;
通過上面的計算,我們可以發現,與首套房利率上浮20%相比,回調至15%意味著利息比之前少還6萬的利息!