由于20城樓市調(diào)控政策的狂轟濫炸，一夜之間，樓市氣氛驟然冰凍，成交量出現(xiàn)斷崖式下滑。業(yè)內(nèi)認(rèn)為，中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)在經(jīng)歷“一放就瘋”之后，進(jìn)入“一收就死”的新階段。未來(lái)3年，可能都是盤整期。

限購(gòu)殺威棒下，樓市一夜變天，多個(gè)城市成交量速降，賣方市場(chǎng)瞬間變成買方市場(chǎng)。

哀鴻遍野！樓市成交呈斷崖式下跌

國(guó)慶黃金周前后，20座城市的限購(gòu)令密集出臺(tái)，直接影響了購(gòu)房者的預(yù)期。多地房地產(chǎn)市場(chǎng)哀鴻遍野，北京、杭州、南京等熱點(diǎn)城市新房成交量出現(xiàn)斷崖式下滑。

以下是不可思議的數(shù)據(jù)：

北京

據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，國(guó)慶節(jié)期間（10月1日-10月6日），北京樓市日成交量在291套，而在之前的6天（9月25日-9月30日），北京樓市日成交量達(dá)到1066套，不足之前成交量的3成。

深圳

而創(chuàng)下中國(guó)樓市上漲之最的深圳樓市，單日成交量甚至達(dá)到可憐的個(gè)位數(shù)。10月1日，深圳樓市成交數(shù)據(jù)還在246套，10月2日數(shù)據(jù)降到12套，到10月3日，成交套數(shù)僅有8套。

南京

在此輪房?jī)r(jià)上漲中，拔得頭籌的二線城市，也從盛夏直接跌入寒冬。

數(shù)據(jù)顯示，國(guó)慶節(jié)期間（10月1日-10月6日），南京樓市平均每天成交量在138套，而在國(guó)慶節(jié)前6天（9月25日-9月30日），這個(gè)數(shù)據(jù)則達(dá)到744套，也就是說(shuō)新政后的成交量不足調(diào)控前的2成。值得一提的是，其中10月3日和4日的成交量分別僅有29套，創(chuàng)下近年來(lái)的最低記錄。

杭州

杭州樓市同樣在劫難逃。10月以來(lái)，杭州每日新房簽約套數(shù)已經(jīng)出現(xiàn)六連降。

蘇州

蘇州10月3日出臺(tái)新政后，成交均價(jià)大幅下跌。

東莞

10月6日，東莞發(fā)布限購(gòu)新政。消息傳開(kāi)來(lái)，不少銷售人員通知購(gòu)房者前去簽約，這也使得昨天的簽約數(shù)據(jù)爆棚。數(shù)據(jù)顯示，10月6日東莞新建住宅成交1385套，成交面積16.57萬(wàn)平方米，均價(jià)為18297.64元/平方米，成交套數(shù)是10月5日的七倍，同時(shí)一天的簽約也是8月一周簽約的量。