借殼上市是什么意思?所謂借殼上市，是指非上市公司通過收購或其他方式獲得上市公司的實際控制權，將原上市公司資產、業務進行必要處置或剝離后，再將自己所屬業務“裝進”已上市公司并成為其主營業務，從而實現未上市資產和業務間接上市的行為。

一家上市企業，運營得不好，我購買了這家上市企業的股權，成為大股東，于是我就有了上市公司股東的發言權，我把我的資產裝入這家上市公司，這個過程就叫買殼上市。有很多企業老板，他們很重視如何擁有上市公司的控制權，但是控制完了呢? 如果你不能順利地完成把自己的資產裝入上市公司這個步驟，你從哪里去賺錢?

買殼上市的基本標準是10億元，這個數值叫作評估值。一個公司去買殼，也想通過買殼賺錢，其資產應該比較巨大，只有巨大的資產，才能保證在買殼的過程中獲益。

在買殼的過程中，如果企業資產負債率很低，那么能不能上市呢? 比如個企業只有20%的資產負債率，或者沒有欠債，這樣的企業能上市嗎? 答案是否定的。你報初審的時候就會被打來回，券商就不會幫你做，因為理論上你還有很多資產可以用更簡單的方式變成現金。

所以資產負債率過低的企業不能IPO上市，但資產負債率過低的企業，能不能買殼上市呢?當然可以。買殼的凈資產，不在乎你的資產負債率有多少，只要你的凈資產數量夠大，就可以買殼。買殼的過程中，對殼有特殊的要求，買殼是一個非常復雜的過程。雖然有些企業通過買殼上市，只花了2~ 3個月的時間，但是這個過程的復雜程度，是常人難以想象的。

買殼的注意點:

一要小殼，規模不要太大。

二要空殼，最好沒有主營業務，因為主營業務的變更也是很麻煩的事情。

三要凈殼，凈殼就是它的潛虧、它的負債、它的連帶擔保責任都很少，這個殼的財務相對要干凈，但是國內的殼幾乎沒有特別干凈的。

比如，有的殼可以用來重組，但是首先要解決3000個下崗職工的問題。有的殼，看起來很好，但是其涉及的連帶擔保單位就有390多家，不可不防啊。

當你買殼的時候，也要承諾，未來三年的連續業績收益。比如買完殼第一年的利潤是0.8元，第二年利潤要做到1.2元，第三年利潤要做到1.6元。你買了以后才會發現，它潛在的虧損、連帶的債務，根本不可能讓你有利潤，但是由于你保證過，你只能把自己兜里的錢(大股東用自己的錢)放進上市公司作為利潤。