公積金貸款規定

公積金貸款是指個人住房公積金貸款，是指各地區住房公積金管理中心，根據申請公積金貸款的職工的住房情況，委托商業銀行向購買、建造、翻建、大修自住住房的職工，以及在職期間已繳存公積金的離退休職工發放的住房抵押貸款。

公積金貸款次數是以家庭為單位還是個人？

公積金貸款次數是以家庭為單位，如果家庭成員已用公積金貸款兩次以上的話，家庭就不能再用公積金貸款買房的。公積金貸款次數最多兩次，兩次以上的情況申請公積金貸款會被拒。

公積金貸款條件如下：

【1】參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少于六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續，說明其收入不穩定，發放貸款后容易產生風險。

【2】只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。

【3】貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時，再給予住房公積金貸款，風險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則。

【4】公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。

【5】配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種住房保障型的金融支持。