房貸放款前會不會二查征信呢?
其實這是要具體銀行具體對待的,因為每個城市、每個銀行之間的審批和查詢要求都是不一樣的,有的銀行在審批的過程中只會查一次征信,有的銀行不僅審批會查,在放款前還會二查征信。
但是朋友們也不必太過慌張,二查征信和一查征信的目的不同,主要是看貸款人在批貸后沒有出現大量的負債,因為很多用戶一看到房貸審批通過了,就開始得意忘形了,頻繁的申請大額貸款,導致自己的負債率極具上升。
那么在房貸放款前,我們需要注意哪些事項呢?
【1】不要申請大額信貸:尤其是上征信的消費貸款,因為無論申請成功與否,都會顯示在征信報告中,銀行會對照征信報告里的查詢記錄、借貸信息,來判斷貸款人的負債情況,負債過高就會影響最終的放款成功:
【2】不當擔保人:如果借款人在房貸放款期間,成為他人或公司的擔保人,那么擔保貸款也會算作是擔保人的負債之一,同樣也會導致借款人負債率升高,可能無法通過銀行最終的放款審批。
【3】不要換工作:如果借款人在房貸放款期間更換的工作或住址,銀行會認為借款人極其的不穩定,會懷疑大家的還款能力與還款意愿,貸款逾期的風險也在無形中擴大了好幾倍。
總結:要想成功想銀行借款,一定符合放款要求才能順利通過。