申請條件

1、具有完全民事行為能力且符合銀行規(guī)定條件的自然人；

2、具有合法有效的身份證明（如居民身份證、戶口簿或其他有效居留證件）；

3、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；

4、已簽訂具有法律效力的購買住房的合同或協(xié)議；

5、能夠支付不低于購房全部價款30%的首期購房款；

6、同意以所購房屋作為抵押物，或提供銀行認可的資產(chǎn)作為抵押物或質物，或有具備擔保資格和足夠代償能力的單位或個人作為償還本息并承擔連帶責任的保證人；

備注：個人住房貸款1-30年，商業(yè)用房貸款1-10年。經(jīng)濟適用房，房齡需滿5年。

所需材料

1、有效身份證件原件及復印件；

2、經(jīng)辦行認可的有權部門出具的借款人穩(wěn)定經(jīng)濟收入證明或其他償債能力證明資料；

3、合法的購買房屋合同、協(xié)議及相關批準文件；

4、保證人出具的同意提供擔保的書面承諾及保證人的資信證明；

5、借款人用于購買房屋的自籌資金的有關證明或付款憑證；

6、房屋銷(預)售許可證等五證或樓盤的房地產(chǎn)權證(現(xiàn)房)；

7、如果借款人為已婚，還須提供配偶相關信息，若配偶與其共同申請借款，借款申請書上還要填寫清楚配偶的有關情況，并出示結婚證和戶口簿等；

8、本行規(guī)定的其他文件和資料。