社會發展日新月異，錢不斷的貶值，這陣子網上紛紛傳說房價要暴跌，因為國家提出房住不炒也說明將來房子不再是投資的對象，從這點上看，錢無論會不會貶值，投資房產的價值已經很小。
當然，對于這個問題需要不同情況不同分析。分析的關鍵點是你是否可能將錢用于投資獲取高于房貸利率的回報，比如說，你如果公積金貸款，目前公積金貸款率為3.25%，那么你付首會后，余下的錢用于理財，如果理財收益高于3.25%，那么你就算贏了。
上述所說只是從問題表面來看，投資就風險，誰也判斷不準，如果題主有三百萬，可以買個小房型房屋，無論貸款購房還是全款購房，購房兩年后，房價跌到二百萬，無形中題主就會虧損，這樣看不如租個兩年房，兩年后再買房子，但誰又可以預測如此準確呢，所以有時投資不光是判斷，還要看投資者是否有這個財運。
所以如果樓主是剛需住房，就不要想那么多，早買早享受，先住上再說，但如果想投資住房，看所在城市的經濟如何，如果經濟發展依然迅速，還會有大量外來人口涌入，那么你所在城市的房價就不會跌，世界上經濟中心城市的房價都很貴，但如果你所在城市經濟前景并不看好，那不如去選擇其它投資項目，以穩妥為好，畢竟保住本金是最重要的。
房貸可能是我們普通人能向銀行獲得的為數不多的低息貸款，一定要好好珍惜，千萬別全款買房。