申請條件

1、已取得《房屋所有權(quán)證》的私產(chǎn)房，用途為住宅，房屋產(chǎn)權(quán)明晰，無抵押無限制轉(zhuǎn)移。

2、貸款期限確定：貸款期限+房齡〈30年（房齡=貸款辦理年－房屋竣工年限＋1），貸款年限+借款人年齡〈60（男）；〈55（女）

（公務(wù)員和教師提供證明可以延期5年）

3、貸款定金額確：貸款金額＜房屋抵押價值*70％。

備注：個人住房貸款期限1-30年；商業(yè)用房授信最長30年，單筆最長10年。經(jīng)濟適用房，房齡需滿5年。

二手房：房齡小于25年。

所需材料

一手住房申請材料：

1.身份證、結(jié)婚證明；

2.住址證明【至少任選其一】：水、電、氣、電話或物管等費用賬單；

3.收入證明【至少任選其一】：工資證明/銀行流水/所得稅稅單/社保記錄/其他收入證明；4.用途證明：提供相應(yīng)的購房合同。

二手住房申請材料：

1.身份證、婚姻證明；

2.收入證明【至少任選其一】：工資證明/銀行流水/所得稅稅單/社保記錄/其他收入證明；

3.用途證明：提供相應(yīng)的購房合同。

商業(yè)用房貸款材料：

1.身份證、婚姻證明；

2.收入證明【至少任選其一】：工資證明/銀行流水/所得稅稅單/社保記錄/其他收入證明；

3.用途證明：提供相應(yīng)的購房合同