這樣做，是中介要求賣方委托中介賣房，公證的是委托賣房手續。

1，在委托期內，賣方無權再行使房產出售處置權。

2，房產出售價格是委托手續上的委托價。如房價上漲，中介可與買方私下協商，給予中介好處費。

3，如在市場有利賣方情況下，中介處置不當，市場趨勢變化，房產未完成出售。中介待過了委托期限，將房產手續(產證)退回賣方，了事。

房產買賣是一個家庭大事，如無不便，不宜從簡圖方便，委托他人。特別是房價波動期，特別是做委托做公證。