提問(wèn)：

交通銀行房貸怎么還房貸？

理財(cái)序回答：

還款流程：

①將銀行卡內(nèi)存入足夠的錢；

②攜帶身份證及產(chǎn)權(quán)證于每月16日到交行還貸部門填寫《提前還款申請(qǐng)表》，銀行審批后提供《全部還貸結(jié)清單》并簽字蓋章；

③到營(yíng)業(yè)大廳辦理還款手續(xù)；

④到還貸部門提交還款憑證，同時(shí)填寫《房屋抵押權(quán)注銷登記申請(qǐng)書》；

⑤交行審核后辦理它項(xiàng)權(quán)證的出庫(kù)、解凍手續(xù)（需一周時(shí)間），商品房還貸款至此結(jié)束；

⑥攜帶身份證、產(chǎn)權(quán)證、它項(xiàng)權(quán)證及《房屋抵押權(quán)注銷登記申請(qǐng)書》到房產(chǎn)局辦事大廳辦理它項(xiàng)權(quán)注銷手續(xù)，產(chǎn)權(quán)證解凍。

違約金算法：

部分提前還貸規(guī)定最低不能少于每月還款額的6倍，最高不能超過(guò)每月還款額的35％，部分提前還款者可每年免費(fèi)還款一次。

全部提前還款者需承擔(dān)支付違約金，收取當(dāng)次還款金額的1％。但具體還款金額還需按照合同實(shí)施。

附錄：

交通銀行簡(jiǎn)介：

交通銀行（全稱：交通銀行股份有限公司）始建于1908年，是中國(guó)近代以來(lái)延續(xù)歷史最悠久、最古老的銀行，也是近代中國(guó)的發(fā)鈔行之一。現(xiàn)為中國(guó)五大國(guó)有銀行之一。