發布時間:2023-08-19 10:01:12 來源:網絡投稿
自10月8日起,山西新發放個人住房貸款利率政策將有調整。其中,個人住房貸款利率定價參照基準由原來人民銀行公布的金融機構貸款基準利率改為貸款市場報價利率(LPR)。

本次政策調整主要依據央行《關于新發放商業性個人住房貸款利率調整的公告》(2019年第16號公告)有關政策,確保山西省差別化住房信貸政策有效實施,保持個人住房貸款利率基本穩定,維護借貸雙方合法權益。
本次最低首付款比例未作調整,延續了之前的差異化政策。對于首套房貸,太原市最低首付款比例為購房合同金額的30%,其余各市最低首付款比例為購房合同金額的20%。對于二套房貸,太原市最低首付款比例為購房合同金額的40%,其余各市最低首付款比例為購房合同金額的30%。按照山西省市場利率定價自律機制的要求,各金融機構可結合借款人的貸款情況、信用狀況、收入水平及其他因素合理確定每筆貸款的首付比例及利率具體加點數值,但不得突破政策規定的下限。