買房開假流水靠譜嗎？貸款買房需要注意的問題

銀行在審查購房人還款能的時候，會看銀行流水證明，對于工薪階層，主要是指工資流水，流水不夠了怎么辦？中間換工作導(dǎo)致流水中斷有影響嗎？

首先來看下如果是單純的流水不夠怎么解決：

1、一次性往銀行卡存入一定數(shù)額的錢

如果沒有固定的流水，可以試著往銀行卡里存入一定比例的資金，家里有其他房產(chǎn)、汽車、基金、保險之類的，可以提供大額資產(chǎn)證明。

2、提供擔(dān)保

有的銀行會同意借款人提供有效的擔(dān)保證明，再額外加上單位年底分紅、收入證明，也可以證明其經(jīng)濟能力。

3、已婚人士可以用夫妻雙方流水

已婚人士，如果一個人的流水不夠，可以提供夫妻雙方的工資流水，要求總月收入是房貸月供兩倍。

4、用個人納稅證明或者公積金繳存證明代替銀行流水

除了正常的工資收入，個稅和公積金繳存證明也能替代銀行流水，前提是要在每月固定時間繳納。

需要注意的是，由于銀行規(guī)定有差異，加上今年政策收緊，以上解決方法并不是所有銀行都適用，最好事先咨詢相關(guān)銀行了解最新政策。

除了流水不夠的問題yin—hang—123—net，關(guān)于流水中斷是否影響買房，也是不少朋友遇到的問題。

因為換工作導(dǎo)致銀行流水中斷影響房貸申請嗎？

有些人因為中間換工作，流水?dāng)噙^一段時間，換了新工作，銀行要求提供半年內(nèi)的銀行流水銀&行&利&率，半年內(nèi)有幾個月是中斷的，這時候申請房貸多少會有影響的，有的銀行會要求你額外提供收入證明或者其他的資產(chǎn)證明，有的本身房貸業(yè)務(wù)比較吃緊的銀行，可能直接拒絕貸款，如果近期辭職，未來幾個月有買房打算的人，務(wù)必注意這一點。(來源:南^方^財^富^網(wǎng))