房貸利率從4.9%變為6.5%，可以增加購房者的購房成本，購房成本只要增加了，就可以減少很多人的購房需求，這樣做比較好，如果繼續提高房貸利率，就會更多的人因為承擔不起房子，雖然傷害了一些真實購房者，但是也極大增加了炒房者的困難程度，從而出現供應大，但是需求小的情況，這個時候房價就會下跌了。
多部門聯合打擊炒房客，可以從很多方面一起打擊炒房者，有的炒房者總是喜歡鉆漏洞，一個部門公布方案之后，找到了解決的方式就可以擺脫，多部門聯合就可以從多方面多個渠道一起打擊炒房者，讓樓市降溫。
房價下跌的意義重大，不僅僅關系到民生，更是防范金融風險的舉措，房地產火熱帶動了房子的價格暴漲和材料建筑等行業的發展，但是也傷害了其他更多的產業，一個真正經濟發達的國家不能只是靠著房地產，應該是讓高端制造業和高科技行業發展，才是真正的經濟發達。
中國的體制是有特色的社會主義市場經濟制度。市場議論更多的是商品房價格，各地區房子的價格與當地的需求肯定不一樣。所以如果討論整體的房價趨勢，個人認為在目前的政治經濟大環境下，更多的是平穩向下。后期還需看國家的政策調控力度以及房地產行業國家的新定位。
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