一、貸款條件

1.具有有效居民身份證,且有完全民事行為能力;

2.屬廣州戶口的,需在廣州連續(xù)繳存住房公積金6個月以上(含6個月);非廣州市戶口的,需連續(xù)繳存住房公積金12個月以上(含12個月);

3.有購買住房的合同;

4.已按規(guī)定支付購房首期房款;

5.所購房屋可用于抵押;

6.具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入,良好的個人信用記錄,有償還貸款本息的能力;

7.繳存的資金優(yōu)先用于償還住房公積金貸款;

8.購買第一第二套住房可申請貸款,第三套以上禁止貸款(此項為2014年新規(guī))

二、限制貸款情況

1.建筑結(jié)構(gòu)為磚木結(jié)構(gòu)、混合結(jié)構(gòu)。

2.用途為非居住用房及低密度商品住宅。

3.已使用過住房公積金貸款。

三、貸款流程

1.員工向公積金中心或者承辦銀行提交住房公積金貸款申請表和有關(guān)資料；

2.公積金中心或者承辦銀行受理職工申請后,對職工有關(guān)情況進(jìn)行貸前審核；

3.公積金中心對職工貸款申請進(jìn)行審批；

4.經(jīng)公積金中心審批同意的貸款,由公積金中心、借款人、受托銀行三方共同簽訂書面借款合同,或者由公積金中心委托受托銀行與借款人簽訂書面借款合同；

5.公積金中心出具同意貸款審批意見及辦妥擔(dān)保手續(xù)后,公積金中心委托受托銀行向借款人發(fā)放貸款。

四、貸款資料

1.個人住房公積金借款申請表(銀行或住房公積金中心現(xiàn)場領(lǐng)取填

2.身份證及戶口簿原件及復(fù)印件兩份。

3.結(jié)婚證或離婚證等婚姻狀況證明原件及復(fù)印件兩份。