現在銀行把那些有兩次購房紀錄的客戶,不管是否已經把貸款還清,再買房都稱之為三套房。想購房的小伙伴應該都聽說過第三套房政策和三套房貸款政策,那么三套房貸款政策有哪些?最近規(guī)定如何?
(1)三套房貸款政策有哪些?
1、北京:各銀行 一刀切 三套房貸全叫停。
近日,《北京日報》記者走訪了北京多家商業(yè)銀行發(fā)現,個別對第三套房貸發(fā)放仍可 網開一面 的銀行網點,昨日已全部停辦。據一位銀行業(yè)內人士透露,由于接到銀監(jiān)會的口頭通知要求嚴格執(zhí)行第三套房貸政策,銀行方面已緊急下令 一刀切 叫停第三套房貸。
小編從銀行業(yè)內人士處了解到,盡管銀監(jiān)會此次對商業(yè)銀行的要求中仍有 根據風險狀況 這一 機動 條件,但銀行方面出于謹慎起見,主動停止對第三套房放貸。據了解,中國銀行、工商銀行、農業(yè)銀行等幾家國有銀行自從今年5月 京十二條 出臺之后就已經全面停止第三套房貸款,而中信銀行、招商銀行的部分網點則表示剛剛接到停貸的通知。
2、上海銀行基本停辦第三套房貸業(yè)務。
而在上海方面,《新民晚報》報道稱,滬上商業(yè)銀行的第三套房貸業(yè)務已基本叫停,截至8月6日上午,農業(yè)銀行上海分行明確表示接總行通知已暫停辦理三套房貸,其他多家國有商業(yè)銀行和股份制銀行盡管沒有給出上海分行層面的官方說法,但在實際操作中已經停辦該項業(yè)務。
(2)三套房貸款政策最近規(guī)定如何?
根據2018購房相關規(guī)定,政府已經暫停了三套房貸,相關銀行也在進一步的協(xié)助政策實施。政府推行收緊房貸即第二套房六成首付第三套房不予貸款。最新消息顯示,在地方細則還沒有出臺的情況下,上海、重慶的多數商業(yè)銀行已經暫停第三套房貸業(yè)務。其中,上海的浦發(fā)銀行、中國銀行、交通銀行明確表示暫停受理三套房貸。北京目前暫停三套房貸款的包括交通銀行,以及花旗銀行等一些外資銀行。