辦理房子按揭貸款后卻突然失業(yè)，無力償還月供，這是一件非常尷尬的事情，而比尷尬更讓人難堪的是，有可能房子會(huì)被拍賣出去，甚至連首付都拿不回來。
第1步、逾期三個(gè)月以內(nèi)，以電話短信催收為主，盡可能讓你自己還款。
你失業(yè)了，并不是說你一個(gè)月還不上房貸了銀行就會(huì)馬上把你房子處理掉，正常情況下，你逾期三個(gè)月之內(nèi)銀行都不會(huì)走法律訴訟這個(gè)程序，銀行一般主要是通過短信電話或者是上門催收等方式讓你主動(dòng)還款，而且催收的頻率不會(huì)那么頻繁，如果你能及時(shí)主動(dòng)還款，那銀行就不會(huì)把你起訴到法院，挺多是你的個(gè)人征信會(huì)留下一筆不良征信。
第2步、逾期3個(gè)月到6個(gè)月，常規(guī)催收加法律手段催收。
逾期超過三個(gè)月以上，說明逾期是比較嚴(yán)重了，銀行會(huì)把你這個(gè)貸款重點(diǎn)列入催收對(duì)象，這時(shí)候銀行不僅通過電話催收，還會(huì)上門催收，而且催收的頻率會(huì)更頻繁，銀行催收部門還會(huì)給你寄送來律師函，以律師函的方式來威脅你，讓你主動(dòng)還款。這一階段，如果你能正常還款，并把產(chǎn)生的逾期費(fèi)用還清，那也沒有什么問題。
第3步，通過法律訴訟拍賣房子，進(jìn)行償還。
如果你房貸連續(xù)逾期6個(gè)月以上不還，那銀行肯定會(huì)通過法院訴訟方式把你房子拍賣出去，拍賣所得優(yōu)先用于償還銀行的按揭貸款。
至于法院拍賣房子之后，你能否把首付拿回來要看具體情況，最主要還是要看你房產(chǎn)的拍賣所得。通常情況下，如果你還款的年數(shù)越短，房貸首付損失的可能性會(huì)越大。