這兩年三四五線城市房價的上漲，吸引了很多小白入場接盤，有些還沒有穩定工作，有些甚至動用首付貸，這些小白不知風險為何物，眼紅別人輕松炒房賺錢，也隨大流跟風入市買房，也想來房市來分一杯羹，認為房價會一直漲，真替這些小白擔心，如房價下跌又沒收入了，用什么來還房貸呀？

這兩年入市接盤的大多是一些手上有點錢但資金又沒有好的出路的人，屬于后知后覺者。

跟風入市的一般會被套在高位，房市也不例外，現在高層不斷在提示要防患系統性金融風險以及要降杠桿，銀行在提高房貸利率，縮減房貸規模，這對房價無疑是釜底抽薪！

房價就像傳花接鼓，先買的人錢已賺得盆滿缽滿了，就算跌他也是賺的，而后買的人背負高額的房貸，站在高高房價的懸崖邊，一旦崩盤后果不堪設想，你說是嗎？

目前房價與天試比高，一代天驕也望樓興嘆的情況下！目前房價無論從收入比還是售租比都嚴重脫離房子的居住屬性，已赤裸裸變成了資本逐利的籌碼！而且越來越瘋狂！與人們實際購買力相距越來越遠，而你這時去接盤無異于火中取粟，你說是嗎？

現在生意難做，大街上冷冷清清，一片蕭條，實體店生意難以為繼，如收入下降，是否想過以后房貸要怎辦？據報道2017年全國住房公積金貸款逾期達到10.58億元，同比2016年上漲了34.6%。公積金不是每個人都有的，是有穩定工作的人才有的，且公積金利率較低，如果公積金貸款都逾期了，那么商貸可想而知，數量雖少，或僅僅是個開始，接下來房貸逾期斷供浪潮是否會接踵而至，我們拭目以待。

現在房貸利率走高的趨勢，購房者如沒有足夠穩定的收入，如工資收入三千多，每月房貸卻要四千多，入不敷出，久而久之一定會斷貸，如經濟下滑收入下降，引發斷供潮，到那時會形成多米諾效應，房價崩坍都無人接盤那豈不悲催！房價凜冬將至，君子不立危墻之下，無錢小白請遠離，有錢任性者隨意！