2019年就打算降低存貸基準(zhǔn)利率，對房地產(chǎn)的影響也不是很大，其理由是，
一是降低存款利率，讓普通大眾把存在銀行的錢拿出來消費(fèi)，但中國老百姓存錢防風(fēng)險的觀念都強(qiáng)，誰家里沒有活錢存在銀行里以防家里遭受不測呢？所以這種錢一般不會動，不給利息也大有人在愿意存在銀行。因為可以隨用隨取，就打算有人會把銀行里存款拿出來消費(fèi)，在現(xiàn)在這種房價高，房價又在跌的情況下，恐怕也沒有多少人會投向房地產(chǎn)，除非是非常急需房子的剛需族。
二就打算政府把房貸利率也降了，2019年也不可能再現(xiàn)前幾年那種人山人海的搶房潮，因為沒買房的人已大多數(shù)歸于理性，再者，現(xiàn)在各大中小城市的商品房基本是供大于求，政府各部門和新聞都有所披露，既然是供大于求，而且現(xiàn)在的房價，許多城市已經(jīng)在往下跌，你貸款利率再低，購房者不可能因為節(jié)約幾個利息，現(xiàn)在用高價去買房吧？
其次，國家下調(diào)基準(zhǔn)利率(如果其他因數(shù)不變)無異于是想促進(jìn)房地產(chǎn)市場的高速泡沫化(大量的投資個體或企業(yè)不可限量的涌入房地產(chǎn)市場，因為從宏觀規(guī)模上來講，我國房地產(chǎn)市場的總價值是400萬億元(人民幣)，對應(yīng)的必要的商業(yè)貸款資金占用成本相對也是一個很龐大的數(shù)字，目前的經(jīng)濟(jì)形勢下，下調(diào)住房貸款基準(zhǔn)利率等于是想讓國家倒退20年甚至更久。