首套房貸利率下調(diào)，已經(jīng)買過房的而且是首套的貸款利率會(huì)降嗎？
發(fā)布時(shí)間：2023-08-18 19:51:53 來源：網(wǎng)絡(luò)投稿
不會(huì)，只有央行利率下調(diào)，你的利率才會(huì)下調(diào)。
1央行利率不動(dòng)，已經(jīng)買過的房子，不管城市各銀行利率怎么上浮，下調(diào)都和你沒有關(guān)系。你還是按以前的利率，還月供，在下調(diào)之后買房的比你利息少，月供少。
2央行利率下調(diào)，你的利率會(huì)從第二年調(diào)整，月供會(huì)減少。
假如央行利率下調(diào)到4.85，你的利率從第二年元旦開始調(diào)整。你原先是基準(zhǔn)利率，現(xiàn)在也是基準(zhǔn)利率。你原先打折或者上浮，現(xiàn)在也是打折和上浮。
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